マンションの選び方3：中古マンション/分譲マンション

中古マンションの最大のチェック項目はお部屋の中にあります。
玄関の収納は充分にありますか？
段差は大丈夫ですか？
各部屋の段差もチェックしてください。
そして、各ドア・窓の開閉状態をみましょう。
キッチン・トイレなどの設備機器も動くようなら動かしてみてください。
中古マンションの場合、契約・引渡し後の故障等は、購入者の自己負担が一般的です。
可能な限りチェックをしましょう。
水圧も場所によっては弱いことがあります。
できるようであれば、ビー玉などを床に置いて水平状態も見てください。
窓を開けて騒音状態、風の強さなど、耳と肌で感じてみてください。
傷や痛んだ箇所のチェック、畳の歪み具合、隣や上からの物音なども確認しましょう。
天井の高さや梁なども時によっては障害となります。
古い物件の場合、電気容量は６０Ａ、給湯器は２４号が一般的ですので、必ず確認してください。
エレベーターや浄水タンクなど定期的に検査している等の情報がわかりますので、住民用の掲示板にも目を通してみるといいですよ。